Son günlerde Türkiye’deki emlak piyasasında önemli bir tartışma konusu haline gelen Suriyelilerin geri dönüşü, özellikle kira fiyatları üzerinde nasıl bir etki yaratacak sorusunu beraberinde getiriyor. İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, konu hakkında önemli açıklamalarda bulundu.
Güleroğlu, Suriyelilerin Türkiye’yi terk etmesi durumunda kira fiyatlarında potansiyel bir düşüş yaşanabileceğini belirtti. Bunun nedeni ise Suriyelilerin genellikle ekonomik olarak daha düşük gelir düzeyine sahip olmaları ve daha uygun fiyatlı konutları tercih etmeleri olarak gösteriliyor.
Ancak, bu durumun sadece kısa vadeli bir etki yaratabileceğini de vurgulayan Güleroğlu, uzun vadede kira fiyatlarının genel ekonomik koşullar, arz ve talep dengesi gibi faktörlerden etkilendiğini ifade etti. Dolayısıyla, Suriyelilerin geri dönüşünün kira fiyatları üzerindeki etkisinin belirgin olup olmayacağının zamanla netleşeceği üzerinde durdu.
Emlak sektöründe uzun yıllardır faaliyet gösteren bir isim olan Güleroğlu’nun bu değerlendirmeleri, sektördeki oyuncular ve yatırımcılar tarafından dikkatle takip ediliyor. Suriyelilerin geri dönüşü konusundaki gelişmelerin emlak piyasasına olan etkileri ise yakından izlenmeye devam edecek.
